Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости в г. Юрьев-Польский и в г. Кольчугино Владимирской области.

Большое значение на величину стоимости оцениваемых объектов оказывает качество строительства, уровень инженерно-технического оснащения, функциональное назначение, площадь, качество отделки, расположение. Главное внимание уделяется перспективности данного имущества как бизнес-инструмента, то есть его способности приносить доход.

Цена таких объектов высока, и неправильное определение ее величины может привести к большой переплате. Профессиональная оценка коммерческой недвижимости предполагает проведение качественного анализа всех показателей, оказывающих влияние на итоговую стоимость (уровня инфляции, ситуации на рынке, степени износа и др.), и позволит избежать проблем.

Оценочная Компания предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости: 

• оценка торговых площадей;
• оценка офисных площадей;
• оценка складских помещений;
• оценка производственных объектов.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна при: 

• операциях купли/продажи;
• акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
• внесении в качестве вклада в уставной капитал;
• ликвидации;
• страховании;
• кредитовании под залог;
• заключении договора аренды;
• привлечение новых пайщиков;
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости. 
  

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости

1.документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);

2.документы БТИ на объект;

3.сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);

4.данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);

5.документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);

6.данные о сооружениях, входящих в состав объекта;

7.данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете,  позвонив нам по телефону.